不動産売却の場合は確定申告が必要となります。もちろん、税計算によっては確定申告が不要となることもあります。あくまでも基本です。というのも、マンションを買ったときよりも安く売っていれ場合ってあると思いますが、それだとマイナスという譲渡損となりますから、確定申告をする必要ははないのです。ただし、建物については償却費というものがありますから、単に取得した金額だけを考えて安心しないことです。税理士に相談したり、あるいは身近に税理士さんが見当たらないときは直接に税務署の窓口で担当部署を訊いて、そのうえで担当者に相談してみると良いでしょう。税務署からの信頼ある税理士を紹介してもらうことも可能ですから、一度しっかりと計算した方が良いでしょう。というのも、マンション売買などの事実があった場合には、税務署から譲渡所得の可能性があるものとして確定申告のお知らせがきくることになっているんです。譲渡益、譲渡損のどちらかまでは税務署では把握していないため、確定申告のお知らせが来る、というわけです。不動産の売却をした際には、お知らせがくるものだと知っておけば、慌てずに済むと思いますし、なによりも正確な情報が大切です。